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9월은 정부가 국민에게 재산세 납부를 요청하는 달입니다. 수확의 계절인 가을의 시작을 알리는 달이라 곳간이 알차게 채워지는 것 같아 기쁜 달인데, 나라에 세금을 또 바쳐야 하는 달이기도 하네요. 오늘은 재산세 중에서도 아파트 재산세 계산 방법 및 납부 그리고 소지하고 있는 카드로 결제했을 때 받을 수 있는 혜택 등을 말씀드리려고 합니다. 어차피 내야 할 세금, 카드 이벤트와 전자 송달방식을 통해 소소한 세테크 해보세요. 절세 효과를 누릴 수 있습니다.
(1) 카드사별 혜택 모음
카드사별로 1700원에서 3500원까지 포인트로 돌려주거나, 무이자 할부를 통해 재산세 납부의 부담을 줄일 수 있습니다. 소소한 경품까지 응모할 수 있으니, 이왕 납부해야 하는 거 소지하고 있는 카드 혜택을 통해 소소한 세테크의 즐거움을 누리세요.
1. 롯데카드
국세, 지방세 50만 원 이상 결제하고 '응모하기' 누르면 스타벅스 아메리카노(TALL) 2잔 커피쿠폰 증정합니다. 기간은 23년 9월 15일~10월 4일까지이며, 체크 법인 카드는 해당사항이 없고 개인 신용카드만 가능합니다. 혜택 제공일은 11월 1월이네요.
2. 우리 카드
우리 카드는 5만 원 이상 결제 시, 2~3개월 무이자 할부 이벤트를 해주고 있습니다. 신용과 체크카드 이용 합산 50만 원을 초과하게 되면 스타벅스 아이스 아메리카노 (Tall size)의 기프티콘을 제공받을 수 있습니다.
3. 국민카드
국민카드 어플인 KB PAY를 통해 재산세를 납부하게 되면 전자송달 시 500포인트를 세금납부하면 1500 포인트리를 지급해 준다고 합니다. 최대 3500 포인트리를 받을 수 있는데, 현금화하면 3500원입니다. 그리고 추첨을 통해서 총 92명에게 골드 5돈을 비롯해 신세계 상품권 30만, gs25 상품권 3천 원도 지급한다고 하네요.
4. 신한카드
신한카드는 캐시백 이벤트를 메인으로 진행하고 있습니다. 납부 금액의 0.17%인데요, 100만 원을 납부할 시 1700원의 캐시백으로 돌려받음으로써 소소한 세테크를 할 수 있습니다. 지급일정은 10월 10일입니다.
(2) 아파트 재산세 산출 하기
자가인 주택을 소지하고 계신 분들이라면 취득세에 이은 보유세 개념인 재산세를 납부하고 계실 겁니다. 그런데 단돈 몇만 원부터 몇십억까지 천차만별인 재산세 어떻게 계산되는지 알고 계셨나요? 금액이 적지 않은 만큼 한 번쯤은 내가 내는 세금이 맞게 계산이 되었는지 확인해 보는 것도 좋을 것 같습니다.
재산세는 딱 두 가지를 확인하면 쉽게 구할 수 있습니다.
1. 당해연도 공시지가(공동주택공시가격)
2. 과세표준
재산세의 공식은 < 재산세 = 과세표준 x 재산세율 >인데, 과세표준에 따른 재산세율을 곱한 금액이 당해 내야 하는 재산세가 됩니다. 과세표준을 알기 위한 준비 단계가 공시지가 확인이며, 공시지가는 국토교통부 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.
그럼 2023년 아파트 재산세를 구해 보겠습니다.
1. 국토교통부의 '공동주택 공시가격'을 클릭합니다.
2. 주택 항목의 시/구/도로명을 클릭합니다.
3. 단지와 동, 호수를 클릭하면 공동주택가격(공시지가)이 확인됩니다.
올해가 2023년이니 2023년도의 공시기준을 참고하면 되겠습니다.
4. 국세청에서 제시한 과세표준(재산세율)을 참고해 세금을 산출해 냅니다.
내가 1 주택자이고 공시지가 9억 원 이하라고 가정해 봅니다. 갖고 있는 아파트의 공동주택가격(공시지가)이 1.4억 원이라면 0.6억 원~1.5억 원 구간에 있으므로, 특례세율 [3.0만 원 + 0.6억 원 초과분의 0.1%]를 적용합니다. 이것저것 확인하기 어렵다면, 위택스의 재산세 계산기를 이용할 수 있습니다.
5. 위택스에서도 간편하게 조회할 수도 있습니다.
위택스에서 재산세를 절세할 수 있는 작고 소중한 방법을 알려주고 있습니다. 큰 금액은 아니지만 고지서를 지로가 아닌 스마트폰으로 받아보는 전자송달 신청 시 건당 250원~800원을 할인해 주고 있고, 보유하고 있는 카드에 무이자 할부나 포인트 그리고 캐시백을 해 주는 이벤트를 하고 있는지 확인해 볼 수도 있습니다.
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